在全市党建引领城市有机更新暨老旧小区改造工作推进会上的汇报发言
在全市党建引领城市有机更新暨老旧小区改造工作推进会
上的汇报发言
尊敬的各位领导，同志们：
今年以来，我区坚持党建引领，将老旧小区改造和基层
党建工作深度融合，破解老旧小区治理难题，持续释放改
造红利，让老旧小区“旧貌”换“新颜”，不断提升居民幸福指
数。根据会议安排，现将有关工作进展情况汇报如下：
党建引领，改出老旧小区“新活力”。建强治理“主心
骨”，将“幸福顾家”老旧小区改造作为党建引领基层治理的
重点课题，实现 15 个老旧小区自治组织全覆盖、党的组织
和工作全覆盖。党建引领“多级覆盖”。街道指导社区完善
“社区大党委－小区党支部－楼栋党小组－党员中心户”四级
工作体系，充分发挥基层党组织作用，推动“党建+物业”
“支部+小区”“党小组+楼栋”落地生根，建立 15 个小区党
支部、楼栋党小组 12 个，街道所有老旧改小区实现党支部
和业委会全覆盖，织密老旧小区治理“针脚”，让群众在党的
领导下更有凝集力。党建设施“增添完善”。在已有的 15 个
物业小区“党建+邻里中心”的基础上，新建小区党建活动室，
设立“党员读书角”，突出活动室的“红色元素”，建设幸福食
堂、党建会客厅、养老综合体等 27 个工程，形成新的党建
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宣传阵地，满足党员活动需求。组织延伸“末端触角”。创新
方式，组织热心党员在自己家设立“党员微家”，经常在小区
打扫卫生、检修线路等，以点带面，推进小区治理新格局
搭建“社区党群服务中心+物业小区“党建+邻里中心”+党员
微家”三级联动平台，推动党组织向“最后一公里”延伸。
创新机制，改出老旧小区“新秩序”。创新工作方式，
建立“红色机制”，引导老旧小区从杂乱无序向规范转变，以
改造的“小切口”撬动小区治理的“大升级”。深化“三方联动”。
为破解老旧小区“三方联动”议事不聚焦、办理不及时、结果
不公开等难题，创新党建引领“三议三办三公开”工作机制，
明确了议事环节、审议流程，三方权责，有效解决老旧小
区治理常见“痛点”，形成了议事协商零障碍、办事落实零折
扣、全程监督零死角的治理闭环。今年以来，累计组织召
开议事会 48 次，一个半月拆除了 187 户 2400 多平的楼
顶违建，打通了三处围墙，为小区腾出了 800 余平方米的
公共空间。坚持“四方协同”。建立“社区大党委+小区党支
部+环境与物业管理委员会+物业企业”四方联动工作机制，
充分发挥资源优势补齐社区短板，有针对性设计服务内容
打造“居民议事厅”“院落议事点”，收集96 件民生实事，由
社区“大党委”牵头，成员单位接单，协助、参与完成平整硬
化场地、设置停车位、完善配套设施建设等 84 件，有效解
决老旧小区自我管理维护、长效可持续等问题。创新“五亮
五共”。认真落实市委组织部《关于扎实开展“五亮五共”活
动着力加强党员干部能力作风建设的通知》，充分调动居
住地党员干部担任小区党支部书记、业委会主任、楼栋长
当好宣传“小喇叭”和邻里“贴心人”，及时协调解决改造中遇
到的困难问题，居住地党员参与率接近 100%，确保改造
工作顺利进行。
分类施策，改出老旧小区“新生活”。将打造宜居环境
和提升居民服务融入小区改造全过程，确保改造后小区外
观“颜值”不反弹，内在“气质”不降低。融入红色文化，让群
众“安全感”触手可及。整合资源，充分融入党建文化元素，
建设了休闲广场、“小区好人榜”、打造党建文化长廊，提升
党群服务室、党建+邻里中心、初心亭等活动阵地。同时，
开展消防设施设备完好性排查，楼顶违建共168 户、拆除
违建面积2300 余平方米，营造安全舒心居住环境。开展红
色服务，让群众“获得感”清晰可见。统筹力量，延伸为民服
务触角，组建由下沉党员、自愿者、业委会等组成的“红色
服务队”10 支，免费为小区老人免费体检、义诊等服务
120 余次。完善党员下沉、楼道长、志愿者等制度，多方
联动解决老旧小区乱堆乱放车等问题60 余件。建立“党建+
邻里中心”“便民服务点”，为居民提供“一站式”贴心服务，
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